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                  關注 | 高層民用建筑消防安全管理規定

                  2021-08-27 11:50:00 責任編輯:中電數通 32

                  根據現行防火設計規范,我國對高層民用建筑耐火等級、防火間距、防火分區、安全疏散、消防給水、防煙排煙、電氣防火等方面分別提出了嚴格要求。

                   

                  中電數通在打造智慧化安全管理系統方面實力突出,在多個地區均有落地案例,其中在深圳中航苑智慧社區、萬科智慧物業園區落地的智慧化安全管理系統備受關注。


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                  中華人民共和國應急管理部令(第5號)高層民用建筑消防安全管理規定,已經在2020年12月28日應急管理部第39次部務會議審議通過,自2021年8月1日起施行。

                   

                  其中,第二章消防安全職責,第四條提到,高層民用建筑的業主、使用人是高層民用建筑消防安全責任主體,對高層民用建筑的消防安全負責。高層民用建筑的業主、使用人是單位的,其法定代表人或者主要負責人是本單位的消防安全責任人。高層民用建筑的業主、使用人可以委托物業服務企業或者消防技術服務機構等專業服務單位(以下統稱消防服務單位)提供消防安全服務,并應當在服務合同中約定消防安全服務的具體內容。


                  (中航苑消防控制室使用中電數通打造的中航苑智慧安全云平臺,采用“人防+物防+智防節省了大量人力物力

                  對于消防控制室,《高層民用建筑消防安全管理規定》明確:高層民用建筑消防控制室應實行24小時值班制度,每班不應少于2名值班人員。值班操作人員應當依法取得相應等級的消防行業特有工種職業資格證書,熟練掌握火警處置程序和要求,按照有關規定檢查自動消防設施、聯動控制設備運行情況,確保其處于正常工作狀態。消防控制室內應保存高層民用建筑總平面布局圖、平面布置圖和消防設施系統圖及控制邏輯關系說明、建筑消防設施維修保養記錄和檢測報告等資料。


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                  (中電數通微型消防站具有“救早、滅小”功能,實現“3分鐘到場”效果)

                  對于消防隊、微型消防站,《高層民用建筑消防安全管理規定》明確:高層公共建筑內有關單位、高層住宅建筑所在社區居民委員會或者物業服務企業按照規定建立的專職消防隊、志愿消防隊(微型消防站)等消防組織,應當配備必要的人員、場所和器材、裝備,定期進行消防技能培訓和演練,開展防火巡查、消防宣傳及時處置、撲救初起火災。


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                  (中電數通工作人員每2小時進行一次消防巡查,及時發現消防隱患,確保消防安全

                  對于消防巡查,《高層民用建筑消防安全管理規定》明確:高層民用建筑應當進行每日防火巡查,并填寫巡查記錄。其中,高層公共建筑內公眾聚集場所在營業期間應當至少每2小時進行一次防火巡查。醫院、養老院、寄宿制學校、幼兒園應當進行白天和夜間防火巡查。巡查、檢查發現的火災隱患,應立即整改。不能當場改正的,應明確整改責任、期限,落實整改措施,整改期間應當采取臨時防范措施,確保消防安全;必要時,應當暫時停止使用危險部位。

                   

                  中電數通智慧物業園區安全解決方案針對高層民用建筑用途覆蓋廣泛,轄區人員密集、園區安全監控設備獨立自控,無法統一管理、應急物資獨立存儲,突發事件時現場消防資源及人員信息匱乏、檢查周期長,難以及時發現存在的隱患、專業人員缺乏、離職率較高、安全知識培訓耗時耗力等問題。利用物聯網、人工智能、虛擬現實、移動互聯網+等最前沿技術手段,結合大數據云平臺及經過專家認證的火警智能預警研判智能算法,有效整合各方力量,摸清風險隱患,通過人防、物防及智防等更有效手段而為物業園區量身定制的一套智慧園區安全解決方案。利用物聯監控、巡查管理、監管一張圖、應急事件遠程指揮調度等功能,全面為高層民用建筑的安全保駕護航。


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                  (中電數通為中航苑打造的智慧社區指揮調度系統實現了高效有力的區域管理、社會化管理


                  以深圳中航苑智慧社區為例,由原先的每一個物業單獨管理,到現在建立起統一管理、統一部署。該項目打破了各個管理系統之間存在信息壁壘,數據不能實時共享等痛點,打造智慧社區指揮調度系統,設計消防、日常、應急等三大巡查計劃,配合AI分析儀應用在不同場景,從嚴從細做好了安全防控、數字化預案工作。真正實現了高效有力的區域管理、社會化管理。用科技力量改變原有的獨立管理和傳統的巡查系統,解決警力有限的問題,很好的管控人員流動大帶來的消防隱患。


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                  (中電數通為萬科物業打造智慧化安全管理系統提升安全監管效率,有效降低安全事故發生率

                  中電數通為萬科物業打造智慧化安全管理系統,對接萬科現有的工單系統和門禁、人臉識別系統,化零為整建立統一的全國智慧物業管理平臺,并接入火災物聯設備共計12多萬個點位。在使用智慧化安全管理系統后,成效明顯。首先,精細化管理,物業安全信息的全面掌控,減少了物業重復、浪費人力、財力的情況,實現了開源節流的效果。其次,在建立標準的安全檢查流程,落實各級主體責任,通過“人防+物防+智防”的模式,方便上級部門從宏觀面到微觀點的全面掌控,做到了將危險消滅在萌芽期,真正提升安全監管效率。再次,通過智慧化的安全管理系統,不僅能有效降低安全事故發生率,給業主創造更安全、更智慧、更舒適的工作、生活環境。

                   

                  中電數通是集物聯網系統集成、智慧市政、智慧社區管理、消防安全教育、應急救援服務為一體的智慧城市安全管理方案解決商。以物聯網、大數據、云計算,無線傳感等多項時代前沿技術,實現智慧城市安全管理向自動化、標準化、移動化、透明化轉變。未來,中電數通將持續為全國提供連續穩定運行的智慧安全解決方案,在智慧安全領域深耕,用科技力量創造安全美好生活。


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